RENT400
低価格・ローコストのアパート・貸家建築で、オーナー様の賃貸事業を支えています。
RENT400
(プラン例 1LDK 平屋タイプ)
建物本体価格 400万円
(税別・2棟同時契約時)
アパート 中廊下 1DKタイプ 外観
アパート 中廊下 1DKタイプ 間取り
総投資費用概算
01. RENT400 本体価格(400万×2棟)
8,000,000円
02. RENT400 必要経費(90万×2棟)
1,800,000円
03. RENT400 消費税(39.2万×2棟)
784,000円
04. 契約印紙代
15,000円
05. 登録免許税(建物表示・保存)
約200,000円 ※司法書士手数料含
06. 不動産取得税(半年後迄に課税)
0円 ※貸家時の軽減措置
07. 融資保証料(35年・一括払)
金利に含
08. 団体信用生命保険料(初年度分)
40,745円
09. 火災保険料(35年分)
約600,000円
10. 金銭消費貸借契約書印紙代
20,000円
11. 登録免許税(抵当権設定)
約100,000円 ※司法書士手数料含
12. 融資手数料
42,000円
13. その他
80,000円
合計
11,682,000円
資金調達
01. 自己資金
0円
02. 融資金(フラット35又は金融機関融資)
11,500,000円
合計
11,500,000円




RENT400 外部仕様
躯体
木造平屋造り(在来工法)
基礎
布基礎(内部防湿コン)立ち上がりH450  ベ-ス500*150
外壁
ウベ興産窯業系サイデイング t=12
断熱材
グラスウ-ル  50-24KG
屋根
ガルバニウム0.35 横葺き
破風板
ガルバニウム0.35 鉄板巻き
軒樋
塩ビ製 105半丸
軒裏
ケイカル板OS仕上げ
木製テラス
2700*1800  OP仕上げ 物干し金物2個付  土間コン共
ステンレス製ポスト
アメリカンポスト
鋼製建具(サッシ)
YKKap 全室ペアガラス
玄関、ポ-チ
300角タイル仕上げ
内部仕様
壁、天井
ビニ-ルクロス仕上げ
床 全室
クッションフロア仕上げ
巾木、廻り縁
MDF既製品
木製建具
MDF既製品
下駄箱
既製品
クロ-ゼット
マクラ棚+パイプ付
カ-テンレ-ル
全室ダブルレ-ル付
附帯工事
  1. TVアンテナ(地デジUHF,BS)
  2. LPガス会社の負担(追い炊き付給湯器、エアコン1台ガス庫、ガス設備工事代一式
  3. テレビモニタ-付カラ-ドアホン1台
  4. ハウステックシステムバス MSB1216
  5. 二口ガスコンロかそれに準ずる物。
  6. ノーリツシステムキッチン(べステ)L2100
  7. ノーリツシャンプ-ドレッサ-付洗面化粧台 W750
  8. イナックスウオ-シュレットトイレ s-180s
  9. 照明器具(各室)シ-リング





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